Se hai deciso di vendere un immobile ereditato devi sapere che ci sono degli adempimenti da assolvere poiché il passaggio della proprietà immobiliare agli eredi non avviene in automatico. Il primo adempimento è la dichiarazione di successione che va presentata all’Agenzia delle Entrate. Attraverso questo adempimento vengono calcolate e pagate le tasse sull’eredità. Nessuno dei […]
Quando si decide di comprare casa, per evitare spiacevoli sorprese è assolutamente opportuno informarsi sulle spese di acquisto. Tale operazione è fondamentale per capire di quale somma totale hai bisogno e per definire con più accuratezza il budget totale. I costi non riguardano solo il prezzo di vendita della casa che intendi acquistare ma comprendono […]
Spesso le famiglie e soprattutto i giovani preferiscono prendere casa in affitto almeno per un periodo iniziale, per poi acquistare la casa dei sogni. Per prendere una casa in affitto o affittare il tuo immobile, bisogna considerare le diverse tipologie di contratto di locazione, in questo caso di tipo residenziale. I contratti di locazione sono: […]
La permuta immobiliare, pur non essendo una tipologia contrattuale molto diffusa in Italia, è una condizione che negli ultimi anni riceve maggiore interesse e consenso. La permuta, come recita il testo ufficiale dell’articolo 1552 del Codice Civile, è un contratto che prevede un trasferimento reciproco della proprietà di un immobile o di altri diritti relativi […]
Il rent to buy è una modalità innovativa di acquistare casa partendo da un contratto di affitto ed è stata introdotta con il Decreto Sblocca Italia (D.L. 133/2014 convertito in Legge 164/2014). Questa particolare tipologia contrattuale che fonde le caratteristiche di un contratto di compravendita con quelle di un contratto di affitto. Chi sceglie il contratto rent to […]
Al momento della compravendita immobiliare è possibile rivendere l’immobile ad un prezzo superiore di quello di acquisto. Questa differenza si chiama plusvalenza immobiliare e si riferisce al profitto che un proprietario può realizzare quando rivende l’immobile ad un prezzo più alto rispetto all’acquisto. In particolare, una casa può essere acquistata in periodi favorevoli, come investimento […]